Rétention des locataires avec une solution clé en main stratégique
Les services de gestion de la construction ont travaillé en étroite collaboration avec le locataire et les équipes de location pour développer un programme de construction en quatre phases. Cela impliquait de récupérer l’espace du locataire par
étapes, chaque étape étant indépendante des autres.
Repositionnement d’actifs industriels aligné sur la stratégie de disposition
Gestion immobilière alignée sur la propriété pour gérer un actif industriel à locataire unique avec une expiration de bail imminente. La stratégie d’actif pour cette propriété comprenait le non-renouvellement du locataire et la mise de la propriété sur le marché pour la vente à un propriétaire occupant potentiel. Afin de maximiser la valeur de la propriété, une remise en état stratégique de l’actif était nécessaire.
Repositionner et ressusciter un centre de vente au détail chroniquement vacant
Opportunité En 2008, Investors Group a mandaté Colonnade BridgePort pour repositionner et « ressusciter » un centre commercial de 60 566 pi² qui connaissait une vacance chronique à Barrhaven, une banlieue d’Ottawa. Lorsque Colonnade BridgePort a pris en charge la gestion, le centre avait un taux de vacance de 66 % en raison de nombreux […]
Répondre à la demande communautaire de développement commercial dans un marché mal desservi
Kemptville Colonnade était une parcelle industrielle de 90 acres à Kemptville, Ontario, qui a été rezonée et réaménagée pour répondre aux besoins d’un marché de détail largement sous-desservi.
Centre technologique de pointe
Pendant le boom technologique d’Ottawa, la communauté technologique de Kanata manquait d’espaces de pointe. Comprenant que le marché continuerait de croître et que la demande d’espaces adaptés dépasserait l’offre, Colonnade BridgePort a proposé le développement du Parc Technologique Kanata Nord.
Repositionnement pour créer de la valeur
Après une tentative de vente infructueuse en 2016, KingSett a approché Colonnade BridgePort pour développer une nouvelle stratégie d’actifs, incluant un plan de mise en œuvre, qui leur permettrait d’atteindre leur seuil de valeur de sortie au fil du temps.
Réaménagement d’anciens sites industriels axé sur le transport en commun dans les limites urbaines
Constatant une opportunité dans le quartier en transition de Westboro, dans l’ouest d’Ottawa, Colonnade BridgePort a acquis en 2016 deux parcelles sous-utilisées et compromises sur le plan environnemental, à l’angle de l’avenue McRae et de la rue Scott, dans le but de développer un véritable actif à usage mixte dans les limites urbaines.