Le remplacement du système CVC permet d’obtenir la certification de norme de performance de bâtiment zéro carbone – ÉTUDE DE CAS
Le système CVC du 450 March Road ayant atteint sa fin de vie utile, Fiera Real Estate et Colonnade BridgePort ont identifié une opportunité de réduire l’empreinte carbone du bâtiment, choisissant de remplacer les deux unités de toit alimentées au gaz fossile existantes (RTU) par des radiateurs électriques à résistance, dans un effort de réduction drastique des émissions de gaz à effet de serre associées.
Tripler la valeur d’une place commerciale en difficulté
En 2012, Mapleridge Plaza – une place commerciale située à Peterborough, ON, une ville d’environ 85 000 habitants et à courte distance en voiture de Toronto, Ottawa et Montréal – était en difficulté. Malgré sa situation sur une artère commerciale principale, Mapleridge était confrontée à une infrastructure désuète et à des problèmes de vacance, et […]
Optimisation de la performance financière d’une propriété pour la positionner en vue de la vente
S’aligner sur l’objectif d’un client d’optimiser la performance financière d’une propriété et la préparer pour la cession constitue un élément clé de l’offre de services immobiliers étendus de Colonnade BridgePort. Mandaté pour gérer et louer le 400 Cumberland St. par le propriétaire en 2017, l’actif risquait de perdre sa principale location gouvernementale fédérale qui occupe […]
Adopter une approche à long terme pour la performance environnementale génère des résultats rapides
Situé dans le quartier Hintonburg d’Ottawa, Holland Cross est une propriété polyvalente de 276 861 pi² détenue par LaSalle Investment Management. Lorsque Colonnade BridgePort a pris en charge la gestion de la propriété en 2008, l’un des objectifs de LaSalle était que Holland Cross obtienne une certification de bâtiment écologique par un tiers tel que […]
Les améliorations en matière d’efficacité énergétique dépassent les objectifs des clients et contribuent à l’obtention de la certification LEED
Situé dans le quartier Ottawa-Ouest de Hintonburg, Holland Cross est une propriété à usage multiple de 276 861 pieds carrés appartenant à LaSalle Investment Management. Colonnade BridgePort gère la propriété depuis 2008 et a aidé LaSalle à dépasser ses objectifs environnementaux ambitieux et à obtenir la certification LEED® Or. L’objectif de LaSalle d’obtenir la certification LEED […]
La réduction de la consommation d’eau dépasse les objectifs du client et contribue à l’obtention de la certification LEED
Holland Cross est un immeuble polyvalent de 276 861 pieds carrés appartenant à LaSalle Investment Management. Gérant la propriété depuis 2008, Colonnade BridgePort a aidé LaSalle à dépasser ses objectifs environnementaux ambitieux et à obtenir la certification LEED® Or. Bien que l’accent principal à Holland Cross ait été mis sur l’efficacité énergétique (voir l’étude de […]
Défaillance catastrophique et remplacement de la toiture
La défaillance de la toiture a impliqué le soulèvement et l’arrachement d’une section importante de la toiture de 9 290 m² du bâtiment industriel. Les protocoles d’intervention en cas de catastrophe ont été initiés, la propriété a été immédiatement sécurisée avec l’implication d’entrepreneurs en toiture et affiliés.
Identifier et répondre au besoin de services de commerce de détail dans un marché résidentiel en pleine croissance
L’élargissement imminent de l’autoroute 7 à 4 voies, de Kanata à Carleton Place, annonçait une croissance résidentielle importante et le besoin accru de services de commerce de détail.
Repositionnement d’espaces de bureaux vieillissants pour une revente rentable
Très peu d’améliorations ou de mises à niveau avaient été apportées à la propriété depuis sa construction à la fin des années 1980. Avec plusieurs baux sur le point d’expirer, y compris ceux détenus par de gros locataires, l’occupation allait chuter de 60 pour cent.
Répondre à la demande du marché pour le développement de commerces de détail et d’épiceries dans un marché mal desservi
Opportunité Alors que la croissance résidentielle florissante d’Ottawa continue de s’étendre vers les zones rurales, le charmant village de Richmond, situé à seulement 36 km au sud du centre-ville d’Ottawa, était destiné à voir apparaître de nouveaux quartiers résidentiels et une croissance commerciale associée. Les études de marché ont confirmé la nécessité d’épiceries et d’autres […]