Le parc d’affaires de la capitale nationale d’Avenue 31 apporte un espace industriel indispensable à Ottawa, et Colonnade BridgePort est heureux d’avoir obtenu le mandat de gestion immobilière au fur et à mesure de la mise en service des bâtiments.
Ce nouveau parc d’affaires de 400 millions de dollars est situé sur 99 acres, juste à côté de l’autoroute 417, à la hauteur de Hunt Club Road, à Ottawa. Axé sur la logistique, le commerce électronique et la distribution de marchandises, cet espace industriel de classe A compte actuellement trois bâtiments achevés et cinq autres prévus.
La construction a commencé en 2021 avec le bâtiment de 145 000 pieds carrés, situé au 1000 Last Mile Drive, qui est maintenant entièrement occupé par les locataires Mitten Siding and Accessories, EMCO et Dustbane Products Ltd. Le bâtiment de 131 000 pieds carrés, situé au 1201 Logistics Private, a accueilli son premier nouveau locataire, FedEx, le 1er décembre 2022 ; le 1000 Logistics Private, qui mesure environ 162 000 pieds carrés, devrait accueillir des locataires en mars 2023.
« Notre objectif en tant que gestionnaire immobilier est d’aider les propriétaires et les locataires à atteindre leurs objectifs commerciaux », a déclaré Ron Matheson, vice-président principal des services de gestion immobilière. « Au fur et à mesure de la mise en service des bâtiments du parc d’affaires de la capitale nationale, nous nous engageons à assurer une transition en douceur du développement à la location, et nous sommes impatients de travailler avec les locataires et avec Avenue 31 pour nous assurer que le parc répond à leurs besoins aujourd’hui et pour les années à venir. »
Le parc d’affaires de la capitale nationale rompt avec l’aspect industriel traditionnel pour offrir un cadre élégant et coloré, tout en répondant aux exigences industrielles essentielles telles que des hauteurs libres importantes, des installations de chargement exceptionnelles, un stationnement de débordement pour les remorques et un stockage extérieur. La durabilité est également un aspect clé du développement, et une fois terminé, le parc disposera de toits verts et d’une couverture de canopée de 30 %, de plus de 2 400 nouveaux arbres, ainsi que d’un microréseau d’énergie verte.
