–Colonnade BridgePort et Fiera Real Estate acquièrent un site de réaménagement urbain au cœur d’Ottawa–
OTTAWA, le 27 avril 2020 – Colonnade BridgePort, au nom de ses partenaires, et Fiera Real Estate au nom de Fiera Real Estate Core Fund LP, sont heureux d’annoncer un nouveau partenariat et l’acquisition réussie d’un site de réaménagement urbain de cinq acres situé au centre d’Ottawa avec une capacité de développement de 2,3 millions de pieds carrés. Actuellement occupé par Dustbane Products Ltd. (« Dustbane »), un fabricant leader de produits et d’équipements de nettoyage durables, le site comprend 155 376 pieds carrés de bâtiments industriels.
Le site est situé à un peu plus de 3 km de la Colline du Parlement et du centre-ville d’Ottawa, à un carrefour unique de transport multimodal dans la ville d’Ottawa : il est adjacent à la gare d’Ottawa, à la station TLR Tremblay, à l’autoroute 417, et est directement relié aux vastes réseaux de sentiers pédestres et cyclables d’Ottawa. Colonnade BridgePort et Fiera Real Estate ont conclu une cession-bail avec Dustbane, avec pour vision de réaménager le site en un pôle communautaire à haute densité et à usage mixte. « La cession-bail nous offre un rendement attractif grâce à un locataire de qualité et nous donne le temps de planifier le projet, tout en permettant à Dustbane de trouver un autre emplacement », a déclaré Hugh Gorman, PDG de Colonnade BridgePort. « Pour l’avenir, nous envisageons une communauté dynamique, accessible à pied, adaptée aux cyclistes et axée sur le transport en commun, avec un développement mixte de qualité comprenant des utilisations résidentielles et commerciales durables qui génèrent des revenus à long terme pour les investisseurs », poursuit Gorman.
Colonnade BridgePort et Fiera Real Estate se sont associés pour plusieurs développements dans la région d’Ottawa, notamment Westboro Connection, un développement à usage mixte réussi axé sur le transport en commun au cœur de Westboro, et Hintonburg Connection, un immeuble locatif à usage spécifique situé près de la station TLR de Tunney’s Pasture. « Fiera est un excellent partenaire et nous avons des objectifs alignés pour construire des développements à usage mixte axés sur le transport en commun qui établissent la norme pour les marchés résidentiel et commercial d’Ottawa. Ces projets améliorent les communautés où nous construisons et offrent également des rendements ajustés au risque attractifs pour nos investisseurs. Nous sommes impatients de travailler avec Fiera pour créer une vision à long terme pour cette nouvelle opportunité », déclare Gorman.
Benjamin Merkley, président de Dustbane, a souligné l’importance de sélectionner le bon acheteur : « Nous avons exploité le site pendant la majeure partie de nos 112 ans d’existence et nous voulions nous assurer de vendre le site à un propriétaire qui le réaménagerait et le gérerait à long terme », a déclaré Merkley. « Colonnade BridgePort et Fiera Real Estate sont des organisations très réputées ayant pour objectif commun d’améliorer les communautés dans lesquelles elles se développent. Une fois que nous avons vu leur vision, nous avons su qu’ils étaient les bons acheteurs. »
La clôture étant terminée, Colonnade BridgePort va maintenant commencer à exécuter la stratégie pour traduire la vision du site en un plan directeur pour cette nouvelle communauté unique.
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À propos de Colonnade BridgePort
Colonnade BridgePort possède 35 ans d’expérience dans l’aide aux propriétaires à atteindre leurs stratégies d’actifs et leurs objectifs de rendement en s’appuyant sur une plateforme de services immobiliers entièrement intégrée qui apporte de la valeur tout au long du cycle de vie immobilier.
Créateur d’espaces et de lieux qui améliorent la qualité de vie, l’objectif résidentiel de Colonnade BridgePort est de développer et de gérer des immeubles d’appartements modernes, situés dans des quartiers recherchés le long des corridors de transport en commun d’Ottawa. Ces projets soutiennent la stratégie de développement axée sur le transport en commun de la ville d’Ottawa, reliant les résidents à leurs quartiers et rendant les communautés plus fortes et plus dynamiques.
Colonnade BridgePort a son siège social à Ottawa, avec des bureaux à Mississauga et au centre-ville de Toronto.
Pour plus d’informations, visitez www.colonnadebridgeport.ca
À propos de Fiera Real Estate
Fiera Real Estate est une plateforme mondiale de gestion d’investissements immobiliers au service des investisseurs au Canada et au Royaume-Uni. Fiera Real Estate protège et fait fructifier l’argent qu’elle gère pour le compte de ses clients et partenaires en investissant directement dans des actifs immobiliers commerciaux exceptionnels. Fiera Real Estate gère mondialement plus de 6,4 milliards de dollars d’immobilier commercial à travers ses fonds d’investissement et comptes au 31 mars 2020.
La nature très diversifiée du portefeuille de Fiera Real Estate – tant en termes de géographies que de types de propriétés – combinée à une gamme de stratégies de premier ordre offre aux investisseurs des opportunités exceptionnelles de diversifier leur exposition au sein de la classe d’actifs immobiliers.
Pour plus d’informations, y compris sur les actifs immobiliers dans lesquels l’entreprise a investi, veuillez visiter www.fierarealestate.com.
Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Colonnade BridgePort – Catherine Proulx, Directrice du marketing
cproulx@colonnadebridgeport.ca
613-225-8118 x 348
Fiera Real Estate – Paul Macchione, Vice-président, investissements
paul.macchione@fierarealestate.com
416-955-4907