Fiera Real Estate et Colonnade BridgePort entreprennent un projet majeur démontrant leur engagement envers la durabilité
OTTAWA, 29 mai 2024 — Colonnade BridgePort, une société de premier plan spécialisée dans l’investissement et la gestion immobilière commerciale à service complet, en collaboration avec le propriétaire de l’immeuble Fiera Real Estate, a récemment terminé le remplacement du système CVC alimenté au gaz du 450 March Road par des radiateurs électriques à résistance, éliminant virtuellement les émissions de CO2 et obtenant la certification Zero Carbon Building – Performance Standard du Conseil du bâtiment durable du Canada.
Le projet complexe de cet immeuble de cinq étages de 97 500 pi² a nécessité plus de 18 mois de planification, avec le retrait et l’installation des unités de toit terminés avec succès en juillet 2023. L’analyse des résultats pendant les mois d’été et d’hiver indique une réduction annuelle d’environ 94 tonnes d’émissions de CO2.
« Colonnade BridgePort s’engage à collaborer avec ses clients pour atteindre les objectifs de durabilité de leurs propriétés », a déclaré Brandon Malleck, vice-président Innovation, ESG et Services-conseils. « Nous sommes extrêmement fiers d’avoir participé à une réalisation si importante sur le plan environnemental au 450 March Road. Félicitations à Fiera Real Estate pour ses efforts visant à rendre ses immeubles plus durables pour les générations futures. »
Avec des objectifs de projet visant à trouver un système CVC qui n’utilise pas de gaz, récupère l’énergie thermique et nécessite un espace minimal sur le toit, ainsi que plusieurs considérations clés incluant la capacité électrique et structurelle, la sélection d’entrepreneurs et l’impact sur les locataires, Colonnade BridgePort s’est appuyée sur ses plus de 35 années d’expertise en immobilier commercial pour s’assurer que chaque phase du projet soit exécutée de manière transparente.
« L’élimination des combustibles fossiles des systèmes de chauffage constitue un élément fondamental de notre parcours de décarbonisation et ce projet fait progresser le Fonds CORE de Fiera Real Estate vers son objectif d’émissions nettes zéro d’ici 2040. C’est seulement grâce à la collaboration avec nos gestionnaires immobiliers que ces projets deviennent possibles », a déclaré Jag Singh, directeur de l’investissement durable chez Fiera Real Estate.
La réduction significative des gaz à effet de serre a valu au 450 March Road une certification Zero Carbon Building – Performance – une distinction pour les immeubles qui sont très écoénergétiques et minimisent les émissions de gaz à effet de serre provenant des matériaux de construction et des opérations. L’immeuble est également certifié BOMA Best Sustainable.
Consultez l’étude de cas et la vidéo du projet ici.