Depuis la fusion en 2016 de Colonnade Management Inc. et BridgePort Realty Capital Partners, la division des services immobiliers de Colonnade BridgePort – CBP Management – est passée d’une opération sur un seul marché à une plateforme multirégionale. Ce qui a commencé comme un portefeuille commercial de 5,5 millions de pieds carrés à Ottawa s’est étendu à 14 millions de pieds carrés dans toutes les principales catégories d’actifs, y compris résidentiels, avec une présence à Ottawa et dans l’Est de l’Ontario ; la région du Grand Toronto et de Hamilton (RGTH) et le Sud-Ouest de l’Ontario ; et le Canada atlantique.
Animée par un engagement profond à comprendre et à répondre aux besoins des propriétaires institutionnels et privés, ainsi qu’à assurer la satisfaction des locataires, CBP Management continue de croître en tant qu’entreprise fondée sur le partenariat, la performance et la vision à long terme.
Renforcement de nos racines : Ottawa et l’Est de l’Ontario
Ottawa a longtemps joué un rôle central dans l’histoire de CBP Management, servant non seulement de siège social à l’entreprise, mais aussi de tremplin pour son évolution. Avec un historique de livraison de résultats et une solide réputation parmi les intervenants de l’industrie, CBP Management a créé une valeur durable dans la région tout en continuant à soutenir l’élan économique de la ville et sa transformation continue.
« Ottawa est là où tout a commencé et cela demeure au cœur de notre croissance », a déclaré Ron Matheson, vice-président principal, Services immobiliers. « Notre succès continu témoigne de la force de ce marché et de notre engagement à long terme envers celui-ci. »
CBP Management continue de faire croître son portefeuille tant dans la ville qu’à travers l’Est de l’Ontario, avec de nouveaux mandats récents à Kingston, Belleville, Brockville et Cornwall.
Faire des mouvements : RGTH et Sud-Ouest de l’Ontario
Un moteur clé derrière la fusion était l’ambition partagée de croître au-delà d’Ottawa et de s’étendre dans de nouveaux marchés, en commençant par la région du Grand Toronto et de Hamilton (RGTH) et le Sud-Ouest de l’Ontario. Cette vision a commencé à prendre forme avec l’attribution d’un mandat de gestion industrielle d’un million de pieds carrés, une opportunité d’ancrage qui est rapidement devenue un tremplin pour une croissance régionale plus large.
S’appuyant sur cet élan, CBP Management a progressivement élargi ses opérations dans la région, supervisant actuellement un portefeuille de 5,5 millions de pieds carrés. Soutenue par des bureaux à Toronto et à Mississauga, une équipe croissante de plus de 20 professionnels et un leadership local solide, cette présence a permis à CBP Management de livrer un service personnalisé et de haute qualité, gagnant la confiance des propriétaires institutionnels et privés.
Alors que le marché continue d’évoluer, CBP Management demeure concentrée sur la croissance, poursuivant activement de nouvelles opportunités et renforçant sa position en tant que partenaire de confiance axé sur la performance dans l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et compétitifs du Canada.
Cap vers l’est : Canada atlantique
En 2024, CBP Management a franchi une étape importante au-delà de l’Ontario, établissant sa présence au Canada atlantique.
« Nous avons vu un réel potentiel dans une région connaissant une forte croissance économique et démographique, et un marché immobilier où les propriétaires recherchent des partenaires qui peuvent livrer un service professionnel, l’excellence opérationnelle et une valeur à long terme », a déclaré Ron. « Il s’agit d’une évolution naturelle pour l’approche axée sur le client de CBP Management de prendre racine au Canada atlantique et d’avoir un impact dans ce marché dynamique et en croissance. »
Avec un portefeuille commercial d’un million de pieds carrés et une équipe locale expérimentée en place, CBP Management construit un élan solide dans la région, incluant l’ajout de son premier mandat résidentiel en 2025.
Élever la barre : gestion de propriétés résidentielles
Parallèlement à l’expansion géographique, CBP Management a fait des investissements significatifs dans la gestion de propriétés résidentielles. Ce qui a commencé par la gestion de son propre pipeline de développement à Ottawa s’est étendu pour inclure des mandats de tiers de propriétaires privés et institutionnels dans les trois régions que l’entreprise dessert, incluant son plus récent mandat, The Marlstone, à Halifax.
« Avec l’élan actuel dans l’investissement résidentiel, nous voyons une opportunité majeure de livrer une valeur encore plus grande grâce à un service de qualité, fiable et personnalisé — que ce soit en gérant des bâtiments établis ou en guidant de nouveaux développements à travers la location jusqu’à la stabilisation complète en tant qu’actifs générateurs de revenus », a déclaré Ron.
La plateforme résidentielle de CBP, CBP Residential, est conçue pour répondre aux besoins des résidents et des propriétaires, avec un accent fort sur l’expérience des locataires, l’excellence opérationnelle et la valeur à long terme. En tirant parti de systèmes de qualité institutionnelle, d’un service réactif et d’une connaissance approfondie du marché, l’entreprise continue de se démarquer dans un paysage multifamilial compétitif.
Regard vers l’avenir
CBP Management demeure concentrée sur ce qui a alimenté sa croissance à ce jour : livrer une valeur constante aux clients, soutenir les communautés et s’adapter aux besoins du marché. Avec des équipes régionales solides, un portefeuille résidentiel en croissance et un pipeline de nouvelles opportunités, l’entreprise est bien positionnée pour continuer à construire sur une plateforme multirégionale définie par le service, la performance et la confiance.