{"id":40138,"date":"2025-11-24T08:51:00","date_gmt":"2025-11-24T13:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bridgeptstage.wpengine.com\/elargir-les-opportunites-grace-a-lexperience\/"},"modified":"2025-11-24T09:05:46","modified_gmt":"2025-11-24T14:05:46","slug":"elargir-les-opportunites-grace-a-lexperience","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/elargir-les-opportunites-grace-a-lexperience\/","title":{"rendered":"\u00c9largir les opportunit\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 l’exp\u00e9rience"},"content":{"rendered":"\n

Depuis plus de quatre d\u00e9cennies, Colonnade BridgePort allie discipline de gestion institutionnelle et vision strat\u00e9gique d’investissement pour cr\u00e9er une valeur durable dans tout le spectre immobilier. Gr\u00e2ce \u00e0 sa plateforme enti\u00e8rement int\u00e9gr\u00e9e couvrant la gestion immobili\u00e8re, la location, l’investissement et le d\u00e9veloppement, l’entreprise investit dans des projets que d’autres pourraient n\u00e9gliger, utilisant son expertise op\u00e9rationnelle pour transformer la complexit\u00e9 en opportunit\u00e9 et la sous-performance en croissance durable. <\/p>\n\n

Cette m\u00eame approche disciplin\u00e9e et \u00e0 long terme d\u00e9finit d\u00e9sormais l’\u00e9volution continue de CBP Capital<\/a>, l’unit\u00e9 commerciale de gestion de fonds, de gestion d’investissements et de gestion d’actifs de l’entreprise. Suite au lancement r\u00e9ussi et \u00e0 l’allocation compl\u00e8te du CBP Development Fund I, CBP Capital \u00e9largit sa port\u00e9e d’investissement avec deux nouvelles opportunit\u00e9s : CBP Development Fund II et CBP Value-Add Fund I. Ensemble, ces fonds repr\u00e9sentent une strat\u00e9gie compl\u00e9mentaire con\u00e7ue pour capturer de la valeur dans les secteurs immobiliers les plus r\u00e9silients et riches en opportunit\u00e9s du Canada ; des d\u00e9veloppements multifamiliaux pr\u00eats \u00e0 construire aux actifs g\u00e9n\u00e9rateurs de revenus dans des march\u00e9s secondaires solides. <\/p>\n\n

Dirig\u00e9 par une \u00e9quipe poss\u00e9dant une vaste exp\u00e9rience institutionnelle, de capital-investissement et immobili\u00e8re en entreprise publique, CBP Capital apporte une profondeur de perspective qui couvre les march\u00e9s, les classes d’actifs et les structures d’investissement. Des d\u00e9cennies d’exp\u00e9rience pratique en investissement, supervision du d\u00e9veloppement et ex\u00e9cution sur les march\u00e9s des capitaux \u2013 y compris des milliards de dollars de transactions r\u00e9alis\u00e9es \u2013 fournissent les bases n\u00e9cessaires pour offrir des opportunit\u00e9s de premi\u00e8re qualit\u00e9 aux investisseurs fortun\u00e9s, aux family offices et autres partenaires priv\u00e9s. Un objectif cl\u00e9 est de fournir un acc\u00e8s \u00e0 des investissements de qualit\u00e9 institutionnelle \u2013 souvent aux c\u00f4t\u00e9s des partenaires institutionnels de CBP \u2013 pour des investisseurs qui ne participeraient g\u00e9n\u00e9ralement pas au niveau institutionnel. <\/p>\n\n

\u00ab Notre plateforme est construite sur une expertise locale approfondie, une discipline institutionnelle, un esprit entrepreneurial et un engagement envers la performance \u00e0 long terme \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Hugh Gorman, PDG de Colonnade BridgePort.<\/p>\n\n

L’h\u00e9ritage du fonds I<\/h2>\n\n

Lanc\u00e9 en 2021, CBP Development Fund I a marqu\u00e9 une \u00e9tape cruciale dans l’\u00e9volution de Colonnade BridgePort en tant que gestionnaire d’investissements. Le fonds a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 pour capitaliser sur la demande croissante d’Ottawa en logements locatifs construits \u00e0 cet effet, gr\u00e2ce au pipeline \u00e9tabli de l’entreprise en d\u00e9veloppements bien situ\u00e9s et orient\u00e9s vers le transport en commun. Enti\u00e8rement allou\u00e9 avant l’\u00e9ch\u00e9ance pr\u00e9vue, le Fonds I a suscit\u00e9 une forte participation des investisseurs et a valid\u00e9 l’approche disciplin\u00e9e et bas\u00e9e sur la recherche de CBP Capital. <\/p>\n\n

Avec des centaines d’unit\u00e9s multifamiliales actuellement en d\u00e9veloppement actif ou \u00e0 venir, le Fonds I a d\u00e9montr\u00e9 comment la plateforme verticalement int\u00e9gr\u00e9e de CBP peut assurer une ex\u00e9cution de qualit\u00e9 institutionnelle et une cr\u00e9ation de valeur constante \u00e0 chaque \u00e9tape du cycle de vie immobilier.<\/p>\n\n

\u00ab Le Fonds I a confirm\u00e9 que notre strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement et notre focus sur le march\u00e9 produisent des r\u00e9sultats r\u00e9els et mesurables pour nos investisseurs et nos communaut\u00e9s \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 le directeur g\u00e9n\u00e9ral Andrew Blair, qui dirige CBP Capital. \u00ab Le Fonds II s’appuie sur cet \u00e9lan en se concentrant sur des projets d\u00e9risqu\u00e9s et pr\u00eats \u00e0 construire qui sont pr\u00eats \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 une demande exceptionnelle dans des march\u00e9s o\u00f9 nous avons une exp\u00e9rience profonde et de longue date. \u00bb <\/strong><\/p>\n\n

CBP Development Fund II \u2014 Investir dans des opportunit\u00e9s pr\u00eates \u00e0 construire<\/h2>\n\n

CBP Development Fund II poursuit la strat\u00e9gie \u00e9prouv\u00e9e \u00e9tablie par son pr\u00e9d\u00e9cesseur, ciblant des d\u00e9veloppements multifamiliaux d\u00e9risqu\u00e9s et pr\u00eats \u00e0 construire, \u00e0 nouveau dans le pipeline existant de Colonnade BridgePort \u00e0 Ottawa. Avec des projets enti\u00e8rement autoris\u00e9s et un chemin clair vers la construction, le Fonds II permet aux investisseurs de d\u00e9ployer leur capital efficacement tout en r\u00e9duisant l’exposition aux risques de d\u00e9veloppement en phase initiale. <\/p>\n\n

Chaque projet est s\u00e9lectionn\u00e9 pour ses solides fondamentaux, notamment la proximit\u00e9 des transports en commun, les quartiers \u00e0 forte croissance et l’alignement avec la demande stable d’Ottawa pour des logements locatifs de haute qualit\u00e9. Contrairement aux march\u00e9s avec des pics et des creux prononc\u00e9s, Ottawa continue d’offrir une trajectoire de performance stable et positive, soutenue par des revenus par habitant \u00e9lev\u00e9s, une abordabilit\u00e9 relative forte et une demande locative constante. <\/p>\n\n

Cette combinaison de stabilit\u00e9 et de marge continue pour la croissance des loyers positionne le Fonds II pour b\u00e9n\u00e9ficier des conditions de march\u00e9 particuli\u00e8rement r\u00e9silientes d’Ottawa.<\/p>\n\n

\u00ab Les fondamentaux d’Ottawa restent parmi les plus solides du pays \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Andrew. \u00ab Le Fonds II donne aux investisseurs acc\u00e8s \u00e0 des projets de haute qualit\u00e9 qui sont d\u00e9j\u00e0 positionn\u00e9s pour d\u00e9marrer la construction, combinant la s\u00e9curit\u00e9 d’un pipeline d\u00e9risqu\u00e9 avec le potentiel d’une demande locative soutenue. Les investisseurs b\u00e9n\u00e9ficient d’une ex\u00e9cution de niveau institutionnel et d’un lien direct avec la cr\u00e9ation de valeur, du concept \u00e0 la stabilisation. \u00bb <\/p>\n\n

Fonds CBP Value-Add \u2014 Lib\u00e9rer la performance dans les march\u00e9s secondaires<\/h2>\n\n

Compl\u00e9tant l’accent mis par le Fonds II sur le d\u00e9veloppement d\u00e9di\u00e9, le Fonds CBP Value-Add cible des actifs stabilis\u00e9s et sous-performants de bureaux, de commerce de d\u00e9tail et multifamiliaux dans certains march\u00e9s secondaires s\u00e9lectionn\u00e9s \u2014 notamment Ottawa, le Sud de l’Ontario et le Canada atlantique \u2014 o\u00f9 de solides fondamentaux sous-jacents continuent de stimuler la demande locative et la valeur \u00e0 long terme.<\/p>\n\n

Ces r\u00e9gions offrent l’\u00e9quilibre id\u00e9al entre abordabilit\u00e9, stabilit\u00e9 \u00e9conomique et potentiel de croissance, les positionnant comme des alternatives attrayantes aux march\u00e9s primaires plus volatils. Par le biais d’acquisitions strat\u00e9giques et d’une gestion active des actifs, le Fonds Value-Add cherche \u00e0 lib\u00e9rer la performance en am\u00e9liorant les op\u00e9rations, les syst\u00e8mes des b\u00e2timents, en repositionnant les actifs et en ex\u00e9cutant des programmes d’investissement cibl\u00e9s qui \u00e9l\u00e8vent l’exp\u00e9rience des locataires et la valeur \u00e0 long terme des actifs. <\/p>\n\n

\u00ab Nous voyons d’\u00e9normes opportunit\u00e9s dans des march\u00e9s solides et n\u00e9glig\u00e9s o\u00f9 notre plateforme verticalement int\u00e9gr\u00e9e et nos relations locales peuvent avoir un impact mesurable \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Marshall Elliott, vice-pr\u00e9sident principal, Gestion des fonds. \u00ab Le Fonds Value-Add permet aux investisseurs de b\u00e9n\u00e9ficier de la stabilit\u00e9 d’actifs \u00e9tablis tout en capitalisant sur le potentiel cr\u00e9\u00e9 par une ex\u00e9cution disciplin\u00e9e et pratique. \u00bb <\/p>\n\n

La force dans l’int\u00e9gration, une vision pour la croissance<\/h2>\n\n

Avec deux nouveaux fonds maintenant en cours, CBP Capital prolonge l’engagement de longue date de Colonnade BridgePort envers la performance, le partenariat et l’objectif. Ensemble, le Development Fund II et le Value-Add Fund incarnent une philosophie d’investissement \u00e9quilibr\u00e9e, combinant la certitude \u00e0 court terme de projets multifamiliaux pr\u00eats \u00e0 construire avec le potentiel \u00e0 long terme d’opportunit\u00e9s de valeur ajout\u00e9e dans des march\u00e9s secondaires r\u00e9silients. CBP Capital continue de d\u00e9montrer comment la connaissance locale, la profondeur d’ex\u00e9cution et la strat\u00e9gie disciplin\u00e9e cr\u00e9ent une valeur durable pour les investisseurs et les communaut\u00e9s. <\/p>\n\n

\u00ab Notre mission a toujours \u00e9t\u00e9 de construire mieux \u2014 de meilleurs partenariats, de meilleurs actifs et de meilleurs r\u00e9sultats \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Hugh Gorman. \u00ab Ces nouveaux fonds refl\u00e8tent cette orientation et r\u00e9affirment notre confiance dans les march\u00e9s et les personnes qui les animent. \u00bb <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans le cinqui\u00e8me de nos r\u00e9cits du 40e anniversaire, nous explorons comment l’approche d’investissement de Colonnade BridgePort permet d’acc\u00e9der \u00e0 des opportunit\u00e9s de niveau institutionnel pour les investisseurs fortun\u00e9s, les family offices et d’autres partenaires priv\u00e9s dans des march\u00e9s r\u00e9silients et riches en opportunit\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"author":227,"featured_media":40139,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[274],"tags":[],"class_list":["post-40138","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/227"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40138"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40138\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}