{"id":39803,"date":"2022-07-28T13:18:54","date_gmt":"2022-07-28T17:18:54","guid":{"rendered":"https:\/\/cbcorpnov2020.wpengine.com\/les-ameliorations-en-matiere-defficacite-energetique-depassent-les-objectifs-des-clients-et-contribuent-a-lobtention-de-la-certification-leed\/"},"modified":"2025-10-08T17:05:43","modified_gmt":"2025-10-08T21:05:43","slug":"les-ameliorations-en-matiere-defficacite-energetique-depassent-les-objectifs-des-clients-et-contribuent-a-lobtention-de-la-certification-leed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/les-ameliorations-en-matiere-defficacite-energetique-depassent-les-objectifs-des-clients-et-contribuent-a-lobtention-de-la-certification-leed\/","title":{"rendered":"Les am\u00e9liorations en mati\u00e8re d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique d\u00e9passent les objectifs des clients et contribuent \u00e0 l’obtention de la certification LEED"},"content":{"rendered":"\t\t
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Situ\u00e9 dans le quartier Ottawa-Ouest de Hintonburg, Holland Cross est une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 usage multiple de 276\u202f861 pieds carr\u00e9s appartenant \u00e0 LaSalle Investment Management. Colonnade BridgePort g\u00e8re la propri\u00e9t\u00e9 depuis 2008 et a aid\u00e9 LaSalle \u00e0 d\u00e9passer ses objectifs environnementaux ambitieux et \u00e0 obtenir la certification LEED\u00ae Or. <\/p>\n

L’objectif de LaSalle d’obtenir la certification LEED \u00e9tait un d\u00e9fi majeur, car les deux tours de bureaux, l’annexe et l’espace de vente au d\u00e9tail de Holland Cross \u00e9taient loin de r\u00e9pondre aux crit\u00e8res de performance \u00e9nerg\u00e9tique LEED. La cote ENERGY STAR\u00ae* de la propri\u00e9t\u00e9, qui \u00e9tait de 57 (bien qu’elle soit sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne canadienne de 50), \u00e9tait bien inf\u00e9rieure \u00e0 l’exigence minimale de LEED de 69 \u00e0 l’\u00e9poque. Pour ajouter au d\u00e9fi, LaSalle a rapidement fix\u00e9 des objectifs suppl\u00e9mentaires plus ambitieux pour son portefeuille immobilier mondial : d’ici 2020-2021, l’intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique associ\u00e9e aux \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre pour toute l’\u00e9nergie achet\u00e9e par le propri\u00e9taire devait \u00eatre r\u00e9duite de 20 % par rapport aux niveaux de 2012-2013, et la consommation d’eau g\u00e9r\u00e9e par le propri\u00e9taire, de 10 %. <\/p>\n

Seulement sept ans plus tard, en 2015, Holland Cross a obtenu la certification LEED Or et affichait une cote ENERGY STAR de 97. En 2018, Colonnade BridgePort avait r\u00e9duit la consommation d’\u00e9nergie achet\u00e9e par le propri\u00e9taire de 26 % par rapport aux niveaux de 2012-2013, l’intensit\u00e9 de la consommation d’\u00e9nergie de 28 % et les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre de 59 %, d\u00e9passant ainsi l’objectif de LaSalle pour 2020-2021 deux ans plus t\u00f4t. Elle a \u00e9galement r\u00e9duit la consommation d’eau g\u00e9r\u00e9e par le propri\u00e9taire \u00e0 Holland Cross de 22 %, d\u00e9passant la base de r\u00e9f\u00e9rence de consommation d’eau LEED de 30 % et, encore une fois, d\u00e9passant l’objectif de LaSalle (voir l’\u00e9tude de cas sur la consommation d’eau)<\/a>. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Comment nous avons fait<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Une \u00e9tude de faisabilit\u00e9 et une v\u00e9rification \u00e9nerg\u00e9tique de niveau 2 ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 la cote ENERGY STAR de Holland Cross, qui \u00e9tait de 57. En fonction des r\u00e9sultats, Colonnade BridgePort a \u00e9labor\u00e9 un plan \u00e0 long terme pour les am\u00e9liorations en mati\u00e8re d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. <\/p>

  • Remplacement des unit\u00e9s CVC vieillissantes sur le toit par des appareils plus \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques<\/li>
  • Modernisation des syst\u00e8mes de chaudi\u00e8res atmosph\u00e9riques en chaudi\u00e8res \u00e0 condensation \u00e0 haut rendement<\/li>
  • Installation de syst\u00e8mes d’automatisation des b\u00e2timents au niveau des zones<\/li>
  • \u00c9tablissement de protocoles pour les protocoles de consommation d’\u00e9nergie pour les am\u00e9nagements
    • Capteurs d’occupation obligatoires pour r\u00e9duire le temps pendant lequel les lumi\u00e8res sont rest\u00e9es allum\u00e9es<\/li>
    • Politique d’\u00e9clairage \u00e0 DEL seulement pour les nouveaux \u00e9clairages install\u00e9s lors de l’am\u00e9nagement<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      R\u00e9sultats cl\u00e9s<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      +40<\/strong> points ENERGY STAR (57-97 points)
      -26 %<\/strong> \u00c9nergie acquise par le propri\u00e9taire
      -28 %<\/strong> Intensit\u00e9 d’utilisation \u00e9nerg\u00e9tique
      -59 %<\/strong> \u00c9missions de gaz \u00e0 effet de serre
      -30 %<\/strong> Consommation d’eau
      Certification LEED Or<\/strong> obtenue
      Deux ans avant l’objectif<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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      D\u00e9tails de la propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Type d’actif :<\/strong> Bureau de classe A
      Nombre d’\u00e9tages :<\/strong> 7
      SF commercial :<\/strong> 276 582
      Client :<\/strong> Lasalle IM
      Services fournis :<\/strong> Comptabilit\u00e9,
      Location, gestion immobili\u00e8re<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Situ\u00e9 dans le quartier Ottawa-Ouest de Hintonburg, Holland Cross est une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 usage multiple de 276\u202f861 pieds carr\u00e9s appartenant \u00e0 LaSalle Investment Management. Colonnade BridgePort g\u00e8re la propri\u00e9t\u00e9 depuis 2008 et a aid\u00e9 LaSalle \u00e0 d\u00e9passer ses objectifs environnementaux ambitieux et \u00e0 obtenir la certification LEED\u00ae Or. L’objectif de LaSalle d’obtenir la certification LEED […]<\/p>\n","protected":false},"author":239,"featured_media":39805,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[276],"tags":[282],"class_list":["post-39803","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-etudes-de-cas","tag-etude-de-cas-sur-lefficacite-energetique-de-holland-cross"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39803","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/239"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39803"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39803\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39805"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}