{"id":39744,"date":"2022-11-09T07:38:33","date_gmt":"2022-11-09T12:38:33","guid":{"rendered":"https:\/\/cbcorpnov2020.wpengine.com\/tripler-la-valeur-dune-place-commerciale-en-difficulte\/"},"modified":"2025-10-09T12:24:17","modified_gmt":"2025-10-09T16:24:17","slug":"tripler-la-valeur-dune-place-commerciale-en-difficulte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/tripler-la-valeur-dune-place-commerciale-en-difficulte\/","title":{"rendered":"Tripler la valeur d’une place commerciale en difficult\u00e9"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

En 2012, Mapleridge Plaza \u2013 une place commerciale situ\u00e9e \u00e0 Peterborough, ON, une ville d’environ 85 000 habitants et \u00e0 courte distance en voiture de Toronto, Ottawa et Montr\u00e9al \u2013 \u00e9tait en difficult\u00e9. Malgr\u00e9 sa situation sur une art\u00e8re commerciale principale, Mapleridge \u00e9tait confront\u00e9e \u00e0 une infrastructure d\u00e9su\u00e8te et \u00e0 des probl\u00e8mes de vacance, et la place de 20 unit\u00e9s a subi un coup particuli\u00e8rement dur lorsque l’un de ses locataires principaux, Shopper’s Drug Mart, a d\u00e9m\u00e9nag\u00e9. <\/p>

Alors que beaucoup consid\u00e9raient Mapleridge comme une cause perdue, Colonnade BridgePort y a vu une opportunit\u00e9. En travaillant avec son client pour acqu\u00e9rir la propri\u00e9t\u00e9, l’objectif \u00e9tait de transformer la place en un centre commercial et de services prosp\u00e8re. Ils ont r\u00e9ussi. <\/p>

Aujourd’hui, Mapleridge abrite le supermarch\u00e9 No Frills, locataire principal de longue date, et les locataires cl\u00e9s Dollarama et Beer Store (l’un des rares emplacements avec service au volant en Ontario). Elle pr\u00e9sente \u00e9galement un bon m\u00e9lange d’entreprises locataires locales, et un Starbucks est actuellement en construction.
Alors pourquoi Colonnade BridgePort a-t-elle vu du potentiel l\u00e0 o\u00f9 d’autres ne le voyaient pas ? <\/p>

L’entreprise a regard\u00e9 au-del\u00e0 de ce qu’\u00e9tait la place et a envisag\u00e9 ce qu’elle pourrait devenir. Gr\u00e2ce \u00e0 une \u00e9valuation \u00e9conomique et d\u00e9mographique, Colonnade BridgePort a d\u00e9velopp\u00e9 une compr\u00e9hension approfondie de la communaut\u00e9 et du march\u00e9, identifiant les facteurs cl\u00e9s qui faisaient de Mapleridge un investissement attrayant, notamment la proximit\u00e9 du campus du Sir Sanford Fleming College (environ 5 500 \u00e9tudiants \u00e0 temps plein), et les plans de croissance r\u00e9sidentielle agressifs de la ville de Peterborough pour la zone environnante. Sur la base de ces facteurs, une strat\u00e9gie d’actifs compl\u00e8te a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9e pour mettre \u00e0 jour et moderniser l’infrastructure et attirer de nouveaux locataires. <\/p>

Gr\u00e2ce \u00e0 un plan de gestion immobili\u00e8re et de location bien ex\u00e9cut\u00e9, Colonnade BridgePort a maximis\u00e9 le potentiel de la place, contribuant \u00e0 la faire \u00e9voluer d’un actif de classe C vers une destination, et triplant sa valeur. L’engagement et la cr\u00e9ativit\u00e9 de l’\u00e9quipe ont livr\u00e9 des r\u00e9sultats pour les propri\u00e9taires et pour les locataires en transformant Mapleridge Plaza en un lieu o\u00f9 les gens veulent faire leurs achats et leurs affaires. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

D\u00e9tails de la propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Type d’actif :<\/strong> Commerce de d\u00e9tail
\u00c9tages :<\/strong> 11
Espace commercial pi\u00b2 :<\/strong> 68 477
Locataires :<\/strong> 14
Services fournis :<\/strong> Comptabilit\u00e9, Location, Gestion immobili\u00e8re<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En 2012, Mapleridge Plaza \u2013 une place commerciale situ\u00e9e \u00e0 Peterborough, ON, une ville d’environ 85 000 habitants et \u00e0 courte distance en voiture de Toronto, Ottawa et Montr\u00e9al \u2013 \u00e9tait en difficult\u00e9. Malgr\u00e9 sa situation sur une art\u00e8re commerciale principale, Mapleridge \u00e9tait confront\u00e9e \u00e0 une infrastructure d\u00e9su\u00e8te et \u00e0 des probl\u00e8mes de vacance, et […]<\/p>\n","protected":false},"author":227,"featured_media":39367,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[276],"tags":[279],"class_list":["post-39744","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-etudes-de-cas","tag-mapleridge-plaza"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39744","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/227"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39744"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39744\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39367"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39744"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39744"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/colonnadebridgeport.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39744"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}